收租

期货分析

土地租赁的标的和标的物分别

土地租赁的标的和标的物分别是土地收租还是行政管理,这几个概念不同。 1、土地租赁的标的物它的标的物是土地租金。 2、行政管理的标的物 3、行政管理的标的物房屋租赁的标的物包括土地拍卖土地、房屋租金。由此可见,租赁作为一种投资于商业地产的资产,要获得其收租的资格,还需要考虑到其自身所具备的项目与经营所对应的位置,特别是与土地租赁作为风险性资产。以房子租…

2023年8月24日
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公司当前个人住房按揭**业务规模与占比均较小总体风险可控
2022年11月14日
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【南京银行：公司当前个人住房按揭贷款业务规模与占比均较小总体风险可控】金十数据11月14日讯，南京银行在互动平台表示，公司当前个人住房按揭贷款业务规模与占比均较小，总体风险可控，同时，公司已在7月份公告了涉及“保交楼”的情况，相关风险的业务规模较小，不会对公司经营构成影响。(金十数据APP)
三大股指早盘涨跌不一沪指涨0.75%
2022年11月14日
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【A股午评：三大股指早盘涨跌不一沪指涨0.75%】金十数据11月14日讯，今日三大指数早盘涨跌不一，创业板指走势较弱。截至午间收盘，沪指涨0.75%，深证成指涨0.66%，创业板指跌0.51%。盘面上，家居用品、保险、房地产、医药等板块走强，欧派家居、顾家家居、金地集团、新城控股、以岭药业、葵花药业等个股涨停；旅游、酒店餐饮、煤炭等板块走势较弱。沪深两市半日成交额6741亿元。两市超2800只个股上涨，北向资金半日净买入130.89亿元。(金十数据APP)
美元遭遇大挫反弹何时将至？
2022年11月14日
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美元将迎来自疫情爆发以来最糟糕的一周，不过有分析师认为，市场长期以来对美元的抢购潮尚未结束。

在周四美国通胀数据公布之前，投资者一直在削减对美元的押注，而这一份不及预期的报告也导致美元遭受重创，并出现自2009年以来最糟糕的单日表现。另外，外媒汇编的美元现货指数本周下跌近3%，为2020年3月以来的最大跌幅。

最新的抛售已使美指较9月底创下的纪录高点下跌6%，在这一过程中，日元是主要受益者。尽管上述走势表明，由于市场押注美联储将放慢升息步伐，美元未来几周可能继续承压，但市场人士仍谨慎地认为，这一趋势将难以在较长期内持续下去。荷兰国际集团（ING）分析师在一份报告中写道：

“美元可能已至峰值，但其下行趋势可能还没有出现。”

这位分析师补充称，他们在今年年底前仍“中度看涨”美元。

今年以来，美元一直在走强，从2021年年中到今年9月已累计上涨了20%以上，这无疑影响了整个市场：加剧了石油等以美元计价商品的成本，并使世界各地的政策复杂化。周四，随着美元下跌，全球股市和债市上扬。

三菱日联银行的策略师表示，美元现在的走软是“合理的”，同时补充称，此举的规模在一定程度上明显反映了本周稍早出现的“痛苦交易”，当时投资者削减了对美元的过度押注。目前，资金纷纷涌入日元，在不到一个月前触及了30年低点后，日元本周上涨逾5%。

但在全球经济衰退迫在眉睫、俄乌冲突仍在继续、各国经济增长放缓的迹象越来越多的情况下，大举抛售这种避险货币可能还为时过早。三菱日联银行的外汇策略师Lee Hardman表示：

“不可避免的是，一旦转折点到来，美元就会出现大幅下行，这正是目前的情况。现在的风险是，这一下行可能过头了，因为目前美联储的紧缩周期还远远没有结束。”

交易员们将密切关注美国经济降温的任何进一步迹象，这些迹象可能使美联储在一系列大幅加息后放松油门。尽管部分美联储官员强调货币政策需要保持紧缩，但他们仍支持下调利率。美国财长耶伦也称，通胀数据虽然“良好”，但不要过分依赖一个数据。

对于技术分析派而言，根据指标，美元可能会延续近期跌势，并可能一路跌至8月低点，较当前水平还要下跌1.3%。不过，衡量市场头寸和人气的指标风险逆转指数（Risk reverse）显示，美元的看涨情绪只降至5月以来的最低水平，这表明投资者并不相信会出现大规模抛售。
现货黄金跌破枢轴点，美指逼近第一阻力
2022年11月14日
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VPC枢轴点指标每日跟踪的投研品种已增加至16个，涵盖国际大宗商品外汇以及股指期货等主流交易品种，具体包括黄金、白银、原油、天然气、铜、钯金、铂金、大豆、美指、欧元、英镑、日元、澳元、标普500、德国DAX、恒指。
IMF：全球经济前景愈加 “黯淡”，风险重重
2022年11月14日
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国际货币基金组织周日表示，全球经济前景比上个月公布的预测更加黯淡，该组织援引的依据是最近几个月采购经理调查指数的持续恶化。

IMF将这种暗淡的前景归咎于持续高企且基础广泛的通货膨胀引发的货币政策紧缩，以及俄乌冲突导致的持续供应中断和粮食危机。IMF上个月将2023年的全球增长预测从之前的2.9%下调至2.7%。

在为印度尼西亚20国集团领导人峰会准备的博客中，IMF表示，最近的高频指标 “证实前景更加黯淡”，特别是在欧洲。IMF称：

最近衡量制造业和服务业活动的采购经理人指数表明，20国集团大多数主要经济体的经济活动都很疲软，经济活动将收缩，而通货膨胀率仍然顽固地居高不下。越来越多的20国集团国家的读数已经从今年早些时候的扩张区域下降到预示着收缩的水平，全球的分裂加剧了 “下行风险的聚集”。全球经济所面临的挑战是巨大的，经济指标的减弱表明未来将面临进一步的挑战，目前的政策环境是 “异常不确定的”。

欧洲能源危机的恶化将严重损害增长和提高通胀，而长期的高通胀可能促使政策加息幅度超过预期，并进一步收紧全球金融条件。国际货币基金组织认为，这反过来又构成了 “脆弱经济体的主权债务危机的风险增加”。此外，越来越严重的极端天气事件也将损害全球的增长。
【报告】煤炭期货日报11.04：焦煤焦炭连续多日收阳，基差有所收复
2022年11月6日
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【报告】煤炭期货日报11.04：焦煤焦炭连续多日收阳，基差有所收复
继续对俄油气项目投资日方将保留萨哈林1号项目股份
2022年11月6日
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俄罗斯萨哈林1号油气项目对资源贫乏的日本来说仍然是一个重要的能源来源。对此，日本产业大臣周五表示，通过加入最近依法成立的一家新的俄罗斯运营商，日本利益相关方将保留他们在该项目中的股份。日本的这一计划仍有待俄罗斯方面批准。

日方参与“萨哈林1号”项目的为“萨哈林石油天然气开发公司”，该公司的出资方包括经产省、伊藤忠商事、丸红、石油资源开发公司、资源开发巨头INPEX。此前日本政府官员称，为维持在“萨哈林1号”项目的权益，政府将参与负责运营新公司。政府认为，为确保原油的稳定供应，眼下有必要维持权益。

此举正值国际社会因俄罗斯对乌克兰发动特别军事行动而对其实施制裁之际。

日本经济再生大臣西村康稔对记者表示，

“虽然日本90%以上的原油进口依赖中东，但作为中东以外的替代能源来源，萨哈林1号项目极为重要。”

萨哈林石油天然气开发公司持有该项目30%的股份，该项目于2005年在日本北部的萨哈林岛开始生产原油。根据俄罗斯总统普京签署的法令，在10月份新运营商启动后，外国商业伙伴有一个月的时间决定是否对新公司进行投资。

日本伊藤忠商事株式会社首席财务官Tsuyoshi Hachimura在该公司的业绩发布会上表示：“与政府的政策相一致，从能源安全的角度出发公司将加入萨哈林1号项目的新运营公司。”

日本政府指出，尽管由于俄罗斯因俄乌冲突遭受制裁，但鉴于日本高度以来能源进口，将继续在萨哈林1号和2号能源项目中持有股份。

据报道，在俄罗斯总统普京下令更换萨哈林1号油气项目运营商后，美企出局，主要股东美国埃克森美孚公司今年3月宣布退出该项目。目前，俄罗斯已经批准了日本贸易公司三井物产和三菱商事在萨哈林2号的投资，而持有前一家公司约27.5%股份的英国石油巨头壳牌公司则退出了该项目。
冈拉克：美股年底恐遇卖压难见反弹
2022年11月6日
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周四，拥有新债王之称的双线资本CEO冈拉克再度警告市场，称税损卖盘潮即将到来，就算美股将在年底反弹、也会遭税损卖盘所压制。不过，他对美股年底的反弹持怀疑态度，因为“一切都在下跌”。冈拉克解释说：

“基本每种资产都在下跌，今年迄今唯一上涨的就是美元和大宗商品。自美联储开始加息75个基点以来，唯一上涨的是美元。”

今年到目前为止，因美联储的基金加息，美股迎来巨震，Meta和亚马逊等股票大幅下跌，投资者可能会等到明年年初的税损卖盘结束后才会选择重新买入，这意味着在今年年末股市将迎更大的抛压。冈拉克对此表示：

“我认为，市场将出现相当高的税损卖盘。我甚至得到了一份白皮书，说这是这一代人以来最大的税损卖盘，不过，我认为可能是两代人。”

税损卖盘是一种税收优化策略，投资者和财务顾问经常在年底的应税账户中利用这种策略。该策略涉及通过出售亏损头寸来实现亏损，然后在31天后回购这些投资组合头寸，以避免税务清洗出售规则。

不过，冈拉克也力荐投资者投资国债，因为利率上升，债券相对于股票提供了更高的回报。
“**的黄金”重获青睐印度今年白银需求或飙升约80%
2022年11月6日
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印度今年的白银消费量预计将飙升约80%，达到创纪录水平，导致从伦敦到香港等地的贵金属库存大幅减少。

由于疫情期间供应链评鉴和需求受到打击，印度人在2020年和2021年购买的白银数量处于历史最低水平。尽管在去年最后一个季度，由于疫情限制措施放松，消费者蜂拥到珠宝店购买黄金，推动销售额达到历史新高，但当年白银需求增长不到25%。

不过，今年白银销售重回正轨。Metals Focus Ltd.首席顾问Chirag Sheth说，2022年印度的白银购买量可能从去年的约4500吨增长至超过8000吨。这高于4月份估计的5900吨。Sheth说：

“由于被压抑的需求得到释放，我们看到零售客户的购买量激增，类似于去年底黄金零售市场的情况。”

根据印度贸易部的最新数据，该国今年1月至8月的白银进口为6370吨，而去年同期仅为153.4吨。2021年，该国的进口量为2803.4吨。
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2022年11月6日
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