木材期货行情走势,近几日跌势逐步放缓,周一行情进一步下滑,主力1601合约周一**价格10195元/吨,报收11230元/吨,下午震荡回落至10250元/吨一线,报收10320元/吨。另外,云南、上海等部分地区部分钢厂停产检修,山东等地区产量有所下降,整体供给压力较为明显。
现货方面:
据卓创资讯数据显示,国内20mm**抗震螺纹钢上海报价3050元/吨,跌10元/吨;广州报价2850元/吨,跌30元/吨;福州报价2800元/吨,跌20元/吨。现货市场:
今日全国24个主要城市20mm**抗震螺纹钢平**格3868元/吨,较上一交易日下跌10元/吨。全国24个主要城市20mm**抗震螺纹钢平**格3792元/吨,较上一交易日下跌10元/吨。
基本分析:
中国房地产市场目前呈现出整体低迷的态势,而全国各地的房地产库存已经接近饱和。此外,虽然近期政策暖风频吹,但是市场悲观的情绪依然没有得到有效缓解,而这种状态一直持续到次年的4月底,全国各地方相继**了地产政策,对于房地产市场仍有一定的负面影响。
分析师认为,“现在看来房地产市场已经基本达到饱和,房地产市场的下行空间还是很大的,整体的成交量处于持续低迷的状态,这对于市场信心有所影响。”
业内人士表示,目前建筑工地、建筑业开工率都处于较低水平,但是在短期需求量没有明显的改善的情况下,市场供过于求的情况很难改善。同时,受产量不济、利润不佳等因素影响,地产开工和投资数据表现疲弱,市场的成交表现不佳。
4月PPI同比增速为4.09%,创下了2017年8月以来的新低,而CPI同比增长6.2%,创下2018年6月以来的新低,且近期,有部分行业的调控不断加码,使得中下游的利润空间进一步被压缩,但是在近期政策对于行业调控的影响下,前期的企业囤货现象有所增加。
而房地产市场受销售和资金链紧张的影响,持续走弱,与房地产相关的高频数据均有所下滑。尤其是房屋新开工面积和房地产销售面积的同比增长率从3月的3.59%回落至-2.25%,这使得前期中下游利润有所修复,但是中下游企业的利润还没有得到修复。
“市场普遍认为,房地产市场将面临较大的压力,尤其是房地产调控的常态化,导致房地产销售和投资累计同比增速放缓,未来房地产市场仍将持续弱势。”倪文杰称,根据国家***的数据,1—4月商品房销售面积同比增长4.8%,房地产开发投资同比增长9.4%,房地产开发投资同比增长10.3%。
在倪文杰看来,房地产销售和投资累计同比增速是此轮房地产行情的重要组成部分,若房地产销售下滑幅度加大,可能会对于整个产业链产生影响。尤其是行业的调控,会对部分行业产生“抑制效应”。
“但是,由于近两年在房价持续下行的背景下,一些消费升级较快、消费潜力较大的三四线城市如北上广深等对房地产市场的影响有限,因此对整个房地产市场的影响相对有限。”倪文杰表示,综合来看,房地产销售下降与原材料价格上涨之间存在一定的反向关联。
综合来看,倪文杰认为,房地产销售负增长、投资需求收缩、居民收入减少是此轮房地产行情的主要压制因素。
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