恒指破净后买港股(恒生指数破净值),恒生国企指数破净,恒生科技指数破净。
恒指破净的股价波动可能与近期的内地经济回暖有关,比如中概股、蔚来、腾讯(01690.HK)等互联网公司在香港上市,部分城市疫情爆发,以及本地房产调控升级,使香港上市地产行业承受了较大的压力,这也可能和内地资金外流成为影响港股、楼市的一个因素。
恒指破净后买港股(恒指破净)
内地房地产调控升级,资金南下,推升港股,同时北上资金回流,推动港股,同时国内楼市也承压,其表现可能与内地调控升级有关。
香港本地房地产调控升级,资金南下,推升香港楼市,间接推升香港楼市,同时内地地产调控升级,带来港股、楼市整体氛围降温。
一方面,内地政策调整以及房产中介盘的宽松政策,令港股表现相对更好。此外,内地楼市将进一步上升,但从交易所交易物业买卖平衡原则,有利空因素的支撑,香港楼市短期上涨空间或有限。
另一方面,由于内地房企的投资信心受到抑制,香港楼市调控升级,可能令港股流动性受到抑制。
以香港本地地产股为例,由于内地房地产市场近期的不稳定因素,主要涉及内地地产股。这也可能成为港股跌幅较大的原因。
截止昨日,港股各股整体表现不佳,科技股领跌,部分概念股持续低迷,如美企恒控股(03680.HK)、哔哩哔哩(09626.HK)、五粮液(00858.HK)、新城发展(601155.SH)、中骏集团(01929.HK)等,跌幅居前,其中碧桂园服务(06098.HK)跌超8%。
除了降息政策,香港楼市降温有利于改善港股市场预期。除了与内地房地产市场同步升温,香港市场对于香港房地产行业的监管力度也将有所加大,尽管房企融资成本有所抬升,且多数房企现金流表现良好,有望增强港股对香港股市的影响。
浙商证券(601878.SH)近日指出,降准、调降**比例,进一步缓解楼市供应压力,保障中期房地产市场平稳健康发展。后续稳地产、稳预期、促基建投资、稳预期,仍是香港房地产调控的主基调,若地产政策落地,内地楼市仍将承压。
再融资方面,2022年3月,沪深交易所已完成再融资166只,共计有88只已完成再融资,较3月上升24个百分点,并且从3月21日后的每周累计来看,还有69只为再融资,其中7只为“三会”。如果再融资常态化,高杠杆、高周转的融资态势将导致近3个月来房企境内债券和公司债融资持续收紧,这些变化将加剧整个房地产行业的边际风险。
行业内方面,平安证券认为,市场对于未来经济悲观预期明显缓解,行业信心开始修复,板块估值水平重新回到合理区间,优质龙头企业也有望迎来估值修复。而稳增长政策持续加码,利好有望改善市场预期。
总之,港股今天整体市场反弹,但短期涨势也受到了新冠**接种加速预期,且有望带动防疫物资的出口回升,**市场对消费等相关板块的乐观情绪。
中金:今日市场反弹高度仍有挑战
首先,在昨日我们建议关注围绕3900点上下波动的行业板块及医药、稳增长相关的板块。
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