分析人士称,“恒指收购地产板块”有利于增强地产商的财务实力,有利于加速地产商并购重组进程,促使地产商**资产,降低股东权益和股东损益,更好降低风险。
据财联社记者梳理,已有多家上市公司披露了2021年报业绩。
康盛股份(002418)以782.81亿元的净利润排榜单位列《2021年中国房地产企业500强》第3名。截至目前,在2020年净利润排名中,深圳万科以332.09亿元的净利润排行榜位居第26位,中国恒大(01333)以217.94亿元的净利润排榜单第23位。
今年以来,地产商股价大跌,除了受到市场传闻称“保交楼”传闻的影响外,还受到两则消息的影响。
首先是,去年12月底,市场传言泰康集团与重庆尚湖、宁波恒逸、兴许、重庆渝开发共同投资组建的贵州湖常青**等4家房地产开发企业。对此,该消息未获证实。
中国建筑也是今年房地产业的“领头羊”,其房企纷纷把旗下的8家房地产开发企业进行了分拆,其中包括龙湖集团、苏州尚湖等多家龙头。
2月7日晚间,阳光城发布公告称,拟以溢价方式**龙湖集团持有的华泰地产49%股权。此次交易完成后,公司控股股东将由重庆尚湖变更为融信集团。
此次收购完成后,阳光城将持有龙湖集团45.5%的股权,成为其第一大股东。华泰地产则从事房地产开发,其通过参股控股的方式对龙湖集团进行资本运作。
其表示,此次收购的目的,是促进华泰地产和华泰集团的业务合作。阳光城、北京中建二局和北京嘉诚房地产开发有限公司为公司的控股股东。两家公司目前还没有开展业务,华泰地产的业务存在对公司经营业绩的影响。
2021年,永辉**仍未涉足地产业务,只是旗下武汉中商、宜昌交控房地产有限公司间接参股华泰。
此前,永辉**也在1月宣布拟将转让大武汉时代广场连锁经营有限公司100%股权,并计划分拆上市。据悉,永辉**的新品类及业态包括购物中心及核心品类、茶饮品、宠物食品等,以及全新的自营零售业务,后者,目前公司的自营零售业务正处于上市之中。
对此,永辉**表示,鉴于公司已形成产业体系,并且目前正处于第一轮整合的过程,公司计划将其整体上市,以增强集团核心的运营能力。此外,也将对未来的交易进行一个梳理,计划在 “十四五”期间,将万科的股权引入新的实体。
其还称,永辉**正打造零售新平台,以产品、品牌为核心的新零售生态圈,未来将通过这个平台打造中国大家庭的核心竞争力。
永辉**控股股东何鸿明所持有公司49%股权,并表示,作为华泰集团“大型国有企业”的第一大股东,有望在集团方面更加投融。
兴邦家居拟收购永辉**
兴邦家居(8月16日-9月29日),拟以约1.35亿元收购永辉**股权,本次收购完成后,公司合计持有永辉**超过70%股权。公司称,目前,永辉**正积极探索消费金融及电商平台的新业务及新零售业务,并与德邦科技签署了合作框架协议,双方将继续加强彼此合作。
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