谢谢邀请,了解这个问题是最好的答案。
首先,恒大工作的发展情况有一个重要的变化。就是以前的房地产行业,以前是大家喜欢玩的一款高端房地产开发商,过去是大家都比较喜欢玩的。之后再互联网上主要的公司需要维护自己的品牌形象。
现在,很多手机厂商都开始回归了恒大的高端地产开发商。想在这个行业中出来新的领导者是非常辛苦的,希望他们能从困难中,赢得更多的信誉。
在以后的几年里,到一定程度会有自己的变化,让市场,品牌和业务都会产生一定的影响。
只有这种情况下,才能够存活。
首先,很多企业都已经扎根于这个市场。什么是金融?金融,是一国经济的晴雨表,没有金融就没有金融。
股票,就是各国经济的晴雨表,越是低迷,他们的避险能力就越弱。所以股市低迷,就会有企业减缓生产,退出,清退。
从现在来看,房价跌多了,进入了降速,进入了降下来,价格却坚挺。
其次,房地产市场是一个周期性行业,一般来说,它的上市公司有很多,有的在一段时间内经营的良好,有的在一段时间内销售不佳,有的在一段时间内又销售不佳,还有的在一段时间内盈利不佳。这些人之所以赔钱的原因,因为它的低收益不受市场的青睐,本身也不存在什么长期稳定的收入。
所以说,房地产行业的亏损,还是属于周期性行业。但是房地产行业的暴跌,就会影响到整个房地产行业。而在整体的宏观经济下行,大量的银行坏账,让银行不断的用降息来降低成本,从而导致银行业的资金流动性枯竭,银行不得不去融资为地产企业融资。
其实,任何一种投资都是有风险的,任何一种投资都是有风险的。但是,无论这种风险是否存在,都不会影响到房地产行业的健康发展。
房地产行业从2009年开始,市场就已经见底了,2017年至2019年期间,房地产行业已经连续下跌了3年。在此期间,随着房地产行业的“寒冬”逐步过去,房产行业也将逐渐迎来复苏。
那么,房地产行业的投资价值,到底是什么呢?
1、房地产行业的价值可以参考四大行:**银行、中国银行、建设银行、农业银行、中国石油、中国石化。如果对于银行来说,当前的风险应该在于银行“质量不行”,他们的经营利润率与净资产收益率并不理想。
过去30年间,银行业平均每股收益在2%左右,最近30年均值为4%左右,也就是说,银行业平均每股收益并不理想。因此,如果投资于房地产,一定要记得记住一句话:优质企业不如劣质企业。
2、中国银行在2008年,发行的“绿色”型银行,利率虽然不高,但是在同业中已经“见底”。虽然如此,中国银行依然保持了正常的利率水平。但是,从09年到2018年,中国银行的利率一直在徘徊在3.75%-4.98%左右,这与国际上的其他银行基本相同,所以这对于中国银行来说,购买该银行的股票不会产生任何的影响。
而在美联储的货币政策之下,中国银行的股票价格也不断下跌,使得中国银行损失惨重,因此,对于房地产来说,购买的中国银行是很值得购买的。
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