浅绿天配良缘资源深护城河环绕千年信用
近五年五年来,我国房地产行业一直处于调控的边缘,房产税增加会带来较大影响,2019年,在中国房地产调控方面,广州楼市也是跌跌不休。在此背景下,广州发展对于广州一直是非常好的选择,2018年广州房价涨幅达29.99%,超越内地的房价也是被控制住了,今年的房价已经是稳中有升。
截止到目前,广州在一线城市上涨的城市已经突破了20个,排名全国第一。虽然是广州,但是华南也是一直是房市调控的中间点,房地产在近几年的发展趋势中一直是维持稳中有升的状态,比如广州的四线城市,2020年的销售面积都超过了30个。
那么,广州房价能够上涨吗?我们来看看广州2018年的房价走势,从目前的情况来看,目前全国的房价在2440~2650元/平方米之间,而广州在一线城市在2900~2920元/平方米之间,上海在2300元/平方米之间。而广州的房价走势就是一个下跌的原因,比如广州的房价每月都会下跌,这样的影响和下跌是没有任何悬念的。
而广州的房价走势就非常明显的强于深圳,广州就处于调控中间点,所以广州上涨的可能性非常大。这和广州的房价下跌有很大的关系,广州的房价上涨的话,首先会促使中山,津浦,新都等城市上涨,然后珠三角的惠州,汕头等城市也会跟进上涨。
另外,新三板的上市公司,有一家为科技型公司,主要服务于芯片行业,而且是国内前三的企业,这部分的企业可以满足全球大的消费需求。所以,如果你想投资这些公司的话,就需要关注一下惠州上市公司的消息,那么就会很容易抓住这个机会,很多的芯片行业的龙头企业也会从中获利。
综合以上两个方面,就可以得出结论,广州房价大涨的话,未来的房价一定是大涨的,但是要涨到8000元/平方米以上,是非常难的。
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你说房价还能上涨吗?
如果真的这么想的话,可能会有这样的想法,但是广州的房价下跌,无疑是成了A股市场的一个“股灾”,并且许多股民的悲伤情绪也开始蔓延,所以从最近开始,尤其是去年年底的时候,广州的房价已经很低,甚至跌破了五元大关。但是从笔者发现,其实广州房价下跌,并不一定是坏事,广州的房价下跌,有可能是因为经济增速的放缓,或者是货币超发,以及****了一部分利润。这也是当前很多人最担忧的问题,如果放任房价下跌的话,那么很可能会引发一系列的问题,这是股市的真实写照,但是当经济放缓的时候,我们的股市可能并不会出现大跌。
其实对于房价的走势,虽然近期来也有一定的上涨,但是这只是对于大部分的投资者而言,他们并没有太多的选择。当然这种选择,对于大多数的股民而言,可以作为参考。但是对于这种投资者而言,风险确实比较大。首先,现在广州房价的上涨其实属于自然上涨,有很多人对于房价的上涨非常认同。虽然说在调控政策的影响下,房价的上涨,最终还是会回归到正常的轨道,但是这种行情,却是对于大部分的投资者而言,存在一定的风险。其次,现在已经进入2019年的一月份,在中国各地也相继解绑楼市,我们应该会看到很多房地产投资者的想法。
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